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[地产资讯] 密西沙加各区域房屋均价

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我们已经正式达到了这样的程度:没有人可以合理地否认密西沙加以及加拿大其他主要城市正面临住房负担能力危机。


曾经可以负担得起的多伦多替代城市变得越来越昂贵。 随着城市的发展和城市化(显然,城市化或增长没有任何问题),居民几乎不可能找到价格低于50万加元的低层房屋。


根据多伦多房地产局的数据,2019年8月,密西沙加(所有房屋类型加起来)的平均房价达到732,549加元。房屋也不只是昂贵而已-它们很少见。 实际上,房地产网站和经纪公司Zoocasa表示,最近的数据表明,密西沙加正式是卖方市场,因为新上市的房地产未能满足需求。

对于租户来说,情况也没有任何改善。

由Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting发布的最新发布的2019年8月租金报告的数据表明,密西沙加对于租房者而言仍然是昂贵的,因为该市在列出的37个城市中,三分之一的平均租金为一居室,为1,933加元,四居室两居室的平均月租金为2,232加元。

租金情况(由库存不足和潜在租户之间的激烈竞争所致)似乎没有改善(尽管密西沙加(Mississauga)正在努力实施一项计划,理想情况下将刺激创建更多的租赁单位)。

但是,尽管将来房屋(甚至公寓)不太可能负担得起(这意味着住房成本仅占家庭实得工资的30%),但仍有一些社区的房地产价格更低。

Cloud Realty的销售代表Nikhil Oberoi最近向insauga.com提供了一些数据,这些数据显示了某些社区与其他社区相比有多昂贵。

这是密西沙加各个街区的平均房价(所有房屋类型的总和):

苹果木:$ 611,850
中央艾琳米尔斯:$ 764,605
丘吉尔·梅多斯(Churchill Meadows):$ 786,325
市中心:$ 452,477
克拉克森:$ 821,880
Cooksville:$ 621,217
信用额度:773,462加元
东信贷:862,844加元
艾琳·米尔斯(Erin Mills):$ 763,075
Erindale:$ 763,866
锦绣:$ 807,000
休伦塔里奥:$ 580,029
湖景:866,574加元
利斯加尔:$ 805,745
洛恩公园:1,678,241加元
马尔顿:564,154加元
Meadowvale Village:886,962澳元
Mineola:1,462,019加元
密西沙加山谷:557,832加元
港口信贷:1,040,787加元
拉斯伍德:$ 797,329
谢里登:$ 948,531
Streetsville:$ 761,232
您可以在此处看到带有更多数据的图形:

毫不意外,平均房价最高的社区是克拉克森,东信贷,湖景,洛恩公园,梅多维尔村,米尼奥拉,信贷港和谢里登。

负担得起的街区-平均房价目前在60万加元左右或以下-包括Applewood,City Center(可能是因为公寓的普及,而非低层住宅),Hurontario,Malton和Mississauga Valleys。

但是,尽管某些地区的平均房屋价格看起来似乎不太吓人,但买家应注意,某些房屋的价格明显高于其他房屋。 在密西沙加,独立屋的平均价格为1,099,727加元。 半独立式房屋的价格更便宜,平均价格为748,789加元。 公寓式联排别墅的价格通常为$ 595,470,而公寓式公寓的价格为$ 466,187。 一排/排屋的价格约为745,541加元,比半价便宜不少。
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