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[地产资讯] 密西沙加的住房市场变得越来越热

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自加拿大房地产市场在2月份触及低点以来??已经过去了六个月。 但是,情况正在好转,市场一直在复苏。

Zoocasa的数据显示 ,尽管市场仍比2016年和2017年的峰值水平低10%,但从7月的2月低点回升了15%。
Zoocasa说:“在所有本地市场的销售中,有60%的销售增长,其中最大的交易额在GVA和GTA中,在卑诗省内地,卡尔加里,埃德蒙顿,汉密尔顿-伯灵顿,渥太华和蒙特利尔的其他地区则有进一步的增长。”

Zoocasa还指出,由于年销售额的增加和新供应的减少,该市场目前接近“卖方市场”。

Zoocasa说:“交易量连续第五个月增长,同比增长12.6%,比6月增长3.5%。” “但是,上市的新上市房屋数量保持不变,下降了-0.4%。这给全国平均房价带来了上行压力,全国平均房价上涨了3.9%,达到499,000加元;不包括大多伦多和大温哥华市场,减至393,000加元。”

7月份,该国的销售与新上市比例从6月份的59.6%升至59.8%。 而且,根据Zoocasa的说法,介于40和60之间的比率表示市场均衡,而低于或高于该比率则分别表示买方和卖方的状况。

不过,就地方层面而言,Zoocasa表示,可以将所有市场的四分之三视为平衡。

此外,Zoocasa最近还研究了7月份的价格上涨情况。 总体而言,由于两层独栋房屋价格上涨(上涨0.3%),房屋销售的总价值略有增加。

当谈到安大略省时,Zoocasa表示大多数地区的房价都在上涨。 根据Zoocasa的数据,圭尔夫的价格上涨了6.9%,尼亚加拉地区的价格上涨了5.9%,汉密尔顿-伯灵顿地区的价格上涨了5%,奥克维尔-米尔顿地区的价格上涨了5%。

但是,某些地区确实有所下降。

Zoocasa说:“多伦多的销售价格上涨了4.4%。” “巴里和地区市场是唯一一个下跌的市场,下跌了-1.3%。该省最强劲的价格增长仍然是渥太华,上涨了8.9%。”

图表由Zoocasa提供。
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